Новости

Минстрой России объяснил, что нужно учесть при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме


Минстрой объяснил, что учесть при проведении общего собрания собственников помещений в МКД
Monkey Business Images / Shutterstock.com

Минстрой России пояснил линия вопросов, касающихся порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (дальше также МКД) (послание Минстроя России от 5 октября 2017 г. № 35851-ЕС/04).

В частности, приведен ответ на проблема о том, вправе ли собственник нескольких помещений в МКД принимать участие в общем собрании лишь от имени части своих помещений, и может ли он доля своих голосов отдать за одинешенек вариант решения по вопросу повестки дня, доля – за другой. Минстрой России указал, что собственник помещений в МКД не имеет права принимать участие в общем собрании лишь частью своих голосов. Все голоса собственника непременно учитываются при подведении итогов голосования. При этом собственник имеет право зачислить только одно решение («за», «против» или «воздержался») по каждому вопросу повестки дня, и число голосов, отданных собственником за принятое им решение, равно общему количеству голосов, которыми он обладает.

Отмечено, что инициатор проведения общего собрания собственников помещений в МКД вправе уведомить иных лиц о его проведении. Будто указал Минстрой России, распространение сообщения о предстоящем собрании среди неопределенного круга лиц, самостоятельно от наличия в их собственности помещений в конкретном многоквартирном доме, действующим законодательством не запрещено.

Линия пояснений касается содержания решения собственника по вопросам, поставленным на голосование. В частности, указано, что в таком решении непременно должны быть приведены полные фамилия, имя и отчество (при его наличии) участника голосования и его подпись.

В отношении возможности исправления неточностей, допущенных в решении собственника помещения, Минстрой России пояснил, что любые исправления в таком решении возможны, если они подтверждены личной подписью и надписью «исправленному веровать».

Если ошибка в решении собственника (так, неверный номер квартиры, промах в фамилии, неверно указанная площадь и др.) носит нрав описки, либо она признается в силу неразборчивости почерка собственника, оформившего решение, и исходя из характера ошибки и имеющихся сведений об участниках собрания, имеется возможность достоверно ввести, какое конкретно лик оформило рассматриваемое решение, каким конкретно помещением в МКД оно владеет, какова площадь этого помещения, такое решение учитывается при подсчете голосов участников собрания.

Похожие новости  Курс валют на 11 января: гривна продолжает обесцениваться

В случае, если имеются неустранимые сомнения в том, какое конкретно лик заполнило решение (так, при наличии в многоквартирном доме различных помещений, принадлежащих лицам с одинаковыми фамилиями и т.п.), указанное решение может быть учтено при подсчете голосов исключительно при наличии дополнительных документов (доказательств), позволяющих однозначно идентифицировать лик, принявшее участие в общем собрании собственников помещений в МКД, и помещение, которым указанное лик владеет.

Новости

Добавить комментарий